お金は資産ですか？

お金は資産ですか？負債ですか？

どちらだと思われますか？

と、その前に

資産とは？　負債とは？　何ぞや？

あなたは答えられますか？

ロバートキヨサキ氏の定義では

資産：自分のポケットにお金を入れてくれるもの！
負債：自分のポケットからお金を奪っていくもの！

です(*^^)

ということは

お金は、資産でも負債でもないんですよ！！

お金は、自分のポケットを出たり入ったりする流動的なもの！

なのです。

では土地は資産でしょうか？負債でしょうか？

これは、どちらになるかは、所有者による！

が正解になります。

所有者(オーナー）が土地を運用せず（収入無し）持っているだけで、

支出（固定資産税など）の方が多くキャッシュフローがマイナスであるなら

負債！

逆に

所有者(オーナー）が土地を運用し（アパートを建て家賃収入がある、農作物をつくり

売るなど）収入があり、支出（ローン、固定資産税、経費など）を差し引いても

キャッシュフローがプラスの場合は

資産！

ということになります。

もう少し分かりやすく言うと

土地を運用し、キャッシュフローをプラスにできる人の能力が資産！

土地持ちでも、キャッシュフローをマイナスにする人の能力は負債！

と言えるのではないでしょうか？

ということは

土地は、流動的に動いているお金が通る関所のようなところで

資産にできるか負債になるかは

土地所有者（オーナー）の能力で決まる(;´･ω･)

土地は

オーナーの能力を計る関所

と言えると思います！

では

株式投資は資産でしょうか？負債でしょうか？

答えは

どちらでもない、が正解です！

株式投資はあくまで投資手段ですから

株式投資は、

トレーダーの能力を決める関所のようなところ！

お金を増やすことが出来るか、減らしてしまうかは

トレーダーの能力しだい(;´･ω･)

と言えます！

株で利益を出せる人は、利益を出せる人の能力が資産！

株で損する人は、その人の株取引の未熟な能力が負債！

ということになります。

ということで

不動産にしても、株にしても、ビジネスにしても

パチンコ、麻雀、ボートレース、競馬でも

手段であって、

自分の能力を判断される関所である！！！

資産でも負債でもない！

どちらになるかは、その人の能力しだい！！！

その人のファイナンシャルインテリジェンスしだい！！！

ゆえに

資産とは

自分のポケットにお金が入ってくるようにする自分の能力！

負債とは

自分のポケットからお金を減らしてしまう自分の未熟な能力！

と言い換えるのが真実だと思います(^^)

世間では、不動産を持つ＝資産を持つ

と勘違いし、融資を受けられるだけ受け、不動産を所有し、

資産を増やしているかのように感じている投資家さんも

おられるのではと危惧します、、、

長期的にみると負債になる確率が高い物件を

所有しているケースが多いように感じ、按じています(^^;

お金は

ポケットにお金をいれてくれる能力のある人が大好き！

ロバートキヨサキが

大切なのは考え方！

と何度も言ってくれていましたが

当時は、ピンきませんでした(~_~)

最近やっと腑に落ちてきた今日この頃です(#^.^#)

結局

金持ち父さんになるための一番大切なことは

考え方！というわけで

未熟な能力を、資産になりえる案件を見抜くリテラシーを身につけるため

キャッシュフローゲームで磨いてきてよかったなぁ

と思う今日この頃です(^.^)

最後までお付き合い

ありがとうございました(_ _)