民泊のリスク

昨日のゲーム会は

場の流れで最終的に

3部開催となりました！

今年のゲーム会から

ゲーム会半分

リアル投資話半分

を基本の流れにしています！

１部目は基本形で逆順序！

リアル投資話後に

ゲーム会！

２部目は、参加者さんの

ご希望でオール

リアル投資話となりました！

失敗談を含めた話は

深い！(*^_^*)

勉強になります(*^^)v

今日のお題の

「民泊のリスク」は

３部目に参加の方のお話！

沖縄が好きで

恩納村にあるペンションの一室を

現金買いし（８００万円）

民泊を運営されている方(*^_^*)

年間１００万ほどの

キャッシュフローがあり

小遣い代わりのお気に入りの

物件とのこと！

その物件、突然

住民の反対により

ペンションを民泊として

使えなくなった(T_T)/~~~

と民泊あっせん業者から

連絡があったとのこと( ﾟДﾟ)

マナーの悪いお客が多く

住民が怒ったのでしょうか？(^^;

というわけで

突然、民泊事業の継続が絶たれ

毎月の管理料が発生する

負債物件になってしまったのです(;^ω^)

そこで

どうしよう？？？

というご相談でした(*^_^*)

みなさんでディスカッションした結果

最優先は、負債を無くす！！！

という金持ち父さんの鉄則にのっとり

当然ながら早々に

管理会社と契約解除すべし！！

物件を売却するすべし！！

という結論となりました(^-^)

その後は、売る際の

条件、方法など具体的な話に移り

さらに盛り上がりました(*^^)v

民泊経営ですが

一時期盛り上がりましたね(^-^)

最近は、法的、民事的に

日本ではやや逆風のようです！

民泊投資をご検討の方は

今回のような民事的リスクを

考慮することも必要なようですね！

最後までお読みいただき

ありがとうございました(_ _)