８０００万円の老後資金は何とかなりました？！でもどうやって？！(3/3)

年金が少なく、退職金がほぼない我が家！

試算では

我が家の老後資金は８０００万円必要！

貯金の１０００万円を

ウォーレンバフェットさんに運用してもらえば

定年までに目標の老後資金８０００万円は作れます！

しかし

確定申告で所得税を４５％分払ったら

手残り４４００万になっちゃった(^^;

これでは足りない！

どうしよう(>_<)

というのが昨日まで(^^)

今日は老後資金をなんとかするお話(*^^)v

定年まで、１２年間のうちに

１０００万円を８０００万円にすることは

難しそうだと分かりました(^^;

では別のアプローチで(*^^)v

あなたの

老後資金の不足分は月々いくらですか？！

私の場合は

支出：月の生活費を３６万円に設定！

（施設利用料１８万✖二人分）

収入：年金が１３万円！（二人で）

つまり

支出３６万ー収入１３万＝月２３万円の不足！

月２３万円の収入があればよい(*^^)v

さて

月々２３万円の収入を得るためには

どんな投資案件があるのでしょうか？！

※もちろん不労所得で(^○^)

月２３万円の収入を得るために

例えば

不動産！

ローンなしで

１部屋：家賃月６万円の物件を

４部屋の所有で２４万円でOK！

しかし空室がでればOUTなので

空室のことを考慮して

１棟アパート（６部屋）か区分マンション６戸くらい所有しておけば安心！

ローンなしで所有するには

現金一括で

４～８千万円くらいはかかりそう(>_<)

ローンありで考えると

１部屋：手残り月１万円の物件なら

２３部屋の所有で２３万円でOK！

しかし空室がでればOUTなので、、、

空室のことを考えて

全部で３億円くらいのローンを組んで３０部屋くらい所有しておけば安心？！

銀行が貸してくれればの話ですが、、、(^^;

他にも

不動産経営は

築２０年を超えると修繕箇所もでてきたり

家賃滞納があったり、、、

老夫婦が対応し続けるには、、、

というわけで

不動産での月収２３万円は

老夫婦にはなかなか難しそう(^^;

ということが分かりました(*^^)v

では

私のお気に入りの方法は？！

私のお気に入り方法は

バビロンの大富豪の教えの方法！

貯めたお金を貸し

利子で増やせ！

です(^^)

具体的には

単利運用、月利１％（年利１２％）の金融商品に

お金を貸し付ける！（預ける）

１００万円預けたら月１万円の収入！

１０００万円預けたら月１０万円の収入！

２３００万円預けたら月２３万円の収入！

つまり２３００万円つくり

単利運用、月利１％（年利１２％）を配当できる会社に預ければ

月々２３万円の不労所得確保！で目標達成(*^^)v

では

２３００万円をつくるには？！

たとえば

複利運用、年利８％で運用できる会社に

軍資金１０００万円を貸し付ければ（預ける）

１１年目には２３００万円を超えます！

簡単に流れをまとめると

複利運用で１０００万を２３００万に増やして

単利運用で２３００万を月２３万の不労所得に変える！

これの流れを可能にする利回り商品に

お金を貸し付ける！

これがレトリック！(*^^)v

※レトリックとは巧みな技のこと！

というわけで

１０００万円の貯金を使い

私が１２年後の定年を迎えるまでには

年金：月１３万と運用益：月２３万を合わせ

老後資金、月３６万の生活費を確保することができたのでした(#^^#)

老後の生活費は

年金＋利子での生活が楽だと思うのです(*^^)v

いかが思われますか？！

最後までご覧いただき

ありがとうございました(_ _)